잔금과 열쇠 시간부터 맞추세요
짐을 싣기 전에 새집에 몇 시에 들어갈 수 있는지부터 정하세요. 옛집 보증금 받는 시간과 새집 잔금·열쇠 시간을 같은 종이에 적고, 어긋나면 차 도착 시간을 늦추는 방법을 업체에 미리 물어보세요.
이사 당일 진행 순서 7단계
| 단계 | 할 일 | 다음 행동 |
|---|---|---|
| 1. 출발 준비 | 귀중품은 내가 챙기기 | 작업 시작 시간 맞추기 |
| 2. 옛집 짐 빼기 | 짐 싣고 빈집 사진 찍기 | 빠진 물건 둘러보기 |
| 3. 옛집 정산 | 관리비·보증금 확인 | 정산한 기록 남기기 |
| 4. 새집 잔금 | 계약·계좌 보고 송금 | 입금 확인받기 |
| 5. 열쇠 받기 | 열쇠·출입카드 받기 | 집 상태 사진 찍기 |
| 6. 짐 들이기 | 청소 후 가구 놓기 | 파손·분실 살펴보기 |
| 7. 입주 마무리 | 전입신고·마지막 점검 | 확정일자 확인하기 |
직접 이사와 포장이사 상담, 상황별 비교
| 상황 | 직접 진행 | 전문 상담 | 먼저 할 일 |
|---|---|---|---|
| 짐이 적고 도와줄 사람 있음 | 직접 옮기는 것도 가능 | 필요하면 상담 | 차와 사람 수 정하기 |
| 큰 가구·가전이 많음 | 옮기기 힘들어요 | 상담이 좋아요 | 분해·설치 범위 묻기 |
| 고층이고 엘리베이터 제한 | 장비가 필요해요 | 상담이 좋아요 | 운반 방법 묻기 |
| 잔금과 입주 시간이 다름 | 시간을 내가 맞추기 | 대기·보관 상담 | 열쇠 받을 시간 확인 |
| 청소·설치·이사가 겹침 | 일정을 내가 조정 | 일정 같이 상담 | 작업별 시간 나누기 |
| 깨지기 쉬운 물건이 많음 | 포장에 신경 써야 해요 | 전문 포장 상담 | 깨졌을 때 처리 묻기 |
전날에는 서류·송금·예약을 챙기세요
전날에는 계약서, 신분증, 직접 들고 갈 귀중품을 한 가방에 모으세요. 은행 앱에서 하루 송금 한도를 보고, 관리사무소에 엘리베이터 예약 시간을 전화로 물어보세요.
이사 전날과 당일 아침 준비표
| 시점 | 준비할 것 | 어디서 확인하나요? |
|---|---|---|
| 전날 | 송금 한도 확인하기 | 은행 앱에서 보기 |
| 전날 | 엘리베이터·주차 예약 | 관리사무소에 전화 |
| 전날 | 가스 끊는 날 예약 | 도시가스 회사에 전화 |
| 전날 | 귀중품·서류 가방에 담기 | 내가 직접 들고 가기 |
| 당일 아침 | 빈집 사진 찍기 | 벽·바닥·계량기 보기 |
| 당일 아침 | 차 출발·도착 시간 확인 | 이사 업체에 전화 |
옛집은 빈집 사진과 계량기를 남기세요
짐을 다 뺀 뒤 방마다 벽과 바닥, 전기·수도·가스 계량기 숫자를 사진으로 찍어 두세요. 관리사무소에 관리비와 공과금을 어떻게 정산하는지 묻고, 보증금과 열쇠는 계약 내용대로 넘기세요.
기존 집 관리비와 공과금 정산표
| 항목 | 어디를 보나요? | 그다음 할 일 |
|---|---|---|
 관리비 | 정산 내역서 받기 | 안 낸 돈과 끝나는 날 확인 |
 전기 | 전기 계량기 숫자 찍기 | 사진 보내고 정산 묻기 |
 수도 | 수도 계량기 숫자 찍기 | 관리비에 포함인지 묻기 |
 가스 | 가스 계량기 숫자 찍기 | 가스 회사에 정산 묻기 |
 장기수선충당금 | 관리비 낸 내역 보기 | 돌려받는지 물어보기 |
 보증금 | 계약서·입금 기록 보기 | 돌려받는 돈과 뺀 돈 확인 |
새집 잔금은 확인한 뒤 보내세요
계약서와 받는 사람 계좌, 집 상태를 눈으로 확인한 뒤 잔금을 보내세요. 입금이 확인되면 열쇠를 받는 방법을 미리 정하고, 전세라면 등기 내용을 다시 보여 달라고 하세요.
계약 종류별 잔금과 열쇠 확인
| 계약 | 잔금 전 할 일 | 열쇠 받을 때 |
|---|---|---|
| 전세 | 등기 내용 다시 보기 | 집주인 나갔는지 확인 |
| 월세 | 월세 시작일 보기 | 출입 방법 확인하기 |
| 매매 | 대출 갚는 날 확인 | 집과 설비 직접 보기 |
| 신축 입주 | 납부·입주 절차 보기 | 출입카드·하자 확인 |
청소를 먼저, 짐은 그다음에 들이세요
새집 청소는 짐을 들이기 전에 끝내는 편이 좋아요. 열쇠를 받으면 누수와 파손된 곳을 먼저 사진으로 찍고, 청소와 가구 설치가 겹치지 않게 시간을 나누세요.
청소와 짐 반입 시간이 겹칠 때
| 상황 | 생기는 문제 | 그럼 이렇게 |
|---|---|---|
| 살던 사람이 안 나감 | 새집에 못 들어가요 | 열쇠 시간을 다시 묻기 |
| 청소와 짐 들이기가 겹침 | 바닥이 더러워져요 | 구역과 시간을 나누기 |
| 엘리베이터 예약이 겹침 | 짐이 오래 기다려요 | 관리사무소에 시간 바꾸기 |
| 가구 설치 시간이 겹침 | 작업할 자리가 좁아요 | 설치 시간을 따로 잡기 |
| 잔금 보내기가 늦어짐 | 이사 차가 기다려요 | 대기·보관 조건 묻기 |
포장이사는 계약서 작업 범위를 읽으세요
포장이사는 보통 포장, 운송, 가구 배치 순서로 진행됩니다. 설치나 폐기까지 포함되는지는 계약서에서 직접 찾아 읽고, 현장에서 새 작업이 생기면 이유와 조건을 먼저 물어보세요.
포장이사 추가 작업이 생기는 조건
| 항목 | 달라지는 이유 | 미리 알려줄 내용 |
|---|---|---|
| 짐의 양 | 차와 사람 수가 달라져요 | 가구·가전·상자 개수 세기 |
| 이동 거리 | 운전 시간이 길어져요 | 출발·도착 주소 알리기 |
| 층수·운반 방법 | 계단·사다리차가 필요해요 | 양쪽 층수와 엘리베이터 알리기 |
| 기다리는 시간 | 차와 일손이 묶여요 | 열쇠 받을 예상 시간 알리기 |
| 특별한 물건 | 분해·보호 작업이 필요해요 | 큰 가구·비싼 물건 알리기 |
| 추가 작업 | 설치·폐기·보관 | 원하는 작업과 뺄 작업 알리기 |
마무리는 파손 확인과 전입신고
짐을 들인 뒤 가구 파손과 빠진 물건, 설치 상태를 방마다 확인하세요. 전입신고는 14일 안에 하되 세입자는 빨리 하는 편이 좋고, 확정일자도 같이 챙기세요.
