견적 전에 왜 사진이 필요한가요?
현장 방문 전에 사진이 있으면 대략의 작업 범위를 짐작할 수 있어 상담이 빨라집니다. 방문 때 놓치는 부분도 줄어들어 견적을 낼 때 다시 확인하는 일이 적어집니다. 사진을 찍을 때는 날짜가 남도록 휴대폰 설정을 확인하세요.
사진 견적과 현장 방문 견적 비교
| 비교할 것 | 사진 견적 | 현장 방문 견적 | 어떻게 정하나요? |
|---|---|---|---|
| 정확도 | 대략적이에요 | 정확해요 | 둘 다 병행 |
| 시간 | 빨라요 | 일정이 필요해요 | 먼저 사진 |
| 준비물 | 사진·메모 | 사진·평면도 | 사진부터 |
| 확정 | 변동 가능성이 있어요 | 확정에 가까워요 | 방문 견적으로 확정 |
| 추천 | 처음 문의할 때 | 계약 전 | 순서대로 |
어떤 사진을 찍어야 하나요?
철거할 방마다 전체가 보이는 사진 한 장, 벽과 바닥, 천장, 창문, 문을 가까이서 찍은 사진을 남기세요. 같은 방향에서 찍지 말고 문 쪽과 반대쪽에서 각각 찍으면 구조가 더 잘 보입니다. 균열이나 습기 자국이 있으면 따로 찍어 두세요.
방별 사진 목록
| 장소 | 찍을 것 | 팁 |
|---|---|---|
 방 전체 | 문 쪽과 반대쪽 | 두 방향 찍기 |
 벽·천장 | 가까이서 한 장씩 | 균열도 같이 |
 바닥 | 재질이 보이게 | 모서리 포함 |
 문·창문 | 문틀 둘레 | 남길지 표시 |
철거할 곳과 남길 곳은 어떻게 표시하나요?
사진 위에 휴대폰 메모 기능으로 철거할 곳은 빨간색, 남길 곳은 파란색으로 표시하세요. 벽을 헐지, 바닥만 걷을지, 문틀은 남길지처럼 범위를 간단한 문장으로 같이 적어 두세요. 도면이 없으면 방 크기를 간단히 적어 보내도 됩니다.
표시하는 방법
| 표시 | 색 | 뜻 |
|---|---|---|
| 철거할 곳 | 빨간색 | 부술 곳 |
| 남길 곳 | 파란색 | 보존할 곳 |
| 확인 필요 | 노란색 | 업체와 상의 |
| 문구 | 간단히 적기 | 예: 벽만 철거 |
건물 정보는 무엇을 정리하나요?
건물의 층수, 엘리베이터 유무와 크기, 주차 가능 여부, 진입로 폭을 정리해 두세요. 폐기물을 내보내고 자재를 들여오는 경로에 영향을 주기 때문에 업체가 가장 먼저 묻는 정보입니다. 줄자가 있다면 가장 긴 변의 길이를 적어 두세요.
건물 정보
| 정보 | 어디서 확인하나요? | 왜 필요한가요? |
|---|---|---|
| 층수 | 건물 정보 | 이동 경로를 짐작하려고 |
| 엘리베이터 | 엘리베이터 안 | 자재·폐기물 이동 |
| 주차 | 건물 주차장 | 차량 접근 |
| 진입로 폭 | 현장 도로 | 트럭이 들어오는지 |
폐기물은 어떻게 짐작하나요?
철거 범위가 클수록 나오는 폐기물이 많아집니다. 무엇이 나올지 사진으로 보여 주고, 폐기물 처리를 업체가 포함하는지, 따로 처리해야 하는지 견적 때 구체적으로 물어보세요. 처리할 것과 남길 것을 목록으로도 적어 두세요.
공사 일정은 어떻게 알려야 하나요?
희망하는 시작일과 끝나야 하는 날짜를 알려 주세요. 이사 날짜나 입주 일정이 있다면 함께 말하고, 아파트라면 관리사무소의 공사 가능 시간대도 미리 확인해 두면 좋습니다. 일정이 확정되지 않았다면 대략의 시기만 말해도 됩니다.
세입자라면 무엇을 확인하나요?
집주인이나 건물 관리인의 허락과 원상복구 범위를 먼저 확인하세요. 허락 문자를 업체에도 보여 주고, 철거 후 원상복구가 필요한지 견적 때 함께 이야기하세요. 관리인 연락처를 업체에 알려 주면 좋습니다.
세입자 확인 사항
| 확인 | 누구에게? | 어떻게? |
|---|---|---|
| 공사 허락 | 집주인 | 문자로 받기 |
| 원상복구 범위 | 집주인 | 문자로 받기 |
| 관리사무소 규정 | 관리사무소 | 공사 시간 확인 |
| 이웃 알림 | 이웃 | 소음 안내 |
현장 방문 때는 무엇을 준비하나요?
표시한 사진, 도면이나 평면도, 건물 정보를 정리해 두세요. 방문 날짜와 시간대를 정하고, 업체가 들어올 수 있도록 철거할 방 앞의 짐을 미리 치워 두세요. 방문 시간대는 후보를 두세 가지 말해 두세요. 방문 전날 일정을 다시 확인해 달라고 부탁하세요.
