비용은 증상과 검사 범위부터 정해져요
얼룩이 보이는 곳과 실제로 새는 곳이 다를 수 있어요. 급수관, 배수관, 욕실 방수, 외벽 유입 중 무엇을 볼지에 따라 비용이 달라져요. 증상이 생긴 위치와 시점부터 적어 두세요.
증상별 가능한 원인
| 증상 | 가능한 원인 | 먼저 확인 |
|---|---|---|
| 안 써도 젖음 | 급수·난방 배관 | 계량기 움직임 |
| 욕실 쓴 뒤 젖음 | 배수관·방수층 | 쓴 위치와 시간 |
| 비 온 뒤 천장 얼룩 | 외벽·창호·옥상 | 비 온 시각 |
| 여름철 바닥 물기 | 결로·외부 수분 | 습도와 계절 |
| 수도 사용량 급증 | 급수 배관 | 계량기 숫자 |
증상별로 어떻게 할까
| 증상 | 먼저 할 일 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| 연결부에서 물방울 | 보이는 부분 사진 | 부분 수리 범위 |
| 벽 속 누수 의심 | 전문 탐지 상담 | 검사 구역·장비 |
| 비 올 때만 천장 젖음 | 비 온 시각 기록 | 외부 유입 경로 |
| 아랫집 피해 | 원인 조사 요청 | 탐지·복구 범위 |
| 욕실 바닥이 젖음 | 쓴 시각 기록 | 방수층 점검 |
| 수도 사용량 급증 | 계량기 확인 | 급수 배관 검사 |
부르기 전에 직접 볼 곳
싱크대 배수호스와 세면대 아래 배관처럼 보이는 연결부를 살펴보세요. 모든 물을 잠근 뒤 계량기가 도는지도 참고하세요. 계량기가 안 돌아도 배수관 누수는 있을 수 있어요.

직접 점검과 전문 검사
| 볼 곳 | 직접 확인 | 전문 검사가 필요할 때 |
|---|---|---|
보이는 배관 | 연결부 물방울 | 계속 새거나 파손 |
수도 계량기 | 안 쓸 때 움직임 | 계속 움직임 |
욕실 | 젖는 위치 적기 | 방수층이 의심됨 |
천장·벽 | 얼룩 사진 찍기 | 범위가 커짐 |
벽 속 배관 | 증상 기록하기 | 압력·위치 탐지 |

탐지 방법마다 보는 것이 달라요
압력검사는 배관의 압력 변화를, 청음탐지는 새는 소리를 이용해 위치를 좁혀요. 열화상은 표면 온도 차이를 볼 뿐 누수를 확정하지는 않아요. 장비가 많다고 정확한 건 아니에요.
검사 방법과 한계
| 방법 | 보는 것 | 한계 |
|---|---|---|
| 눈으로 점검 | 보이는 배관·배수 | 벽 속은 못 봄 |
| 압력검사 | 급수·난방 회로 | 위치는 따로 찾음 |
| 청음탐지 | 새는 소리 | 소음에 영향받음 |
| 열화상 | 표면 온도 차이 | 누수를 확정 못 함 |
| 부분 개방 | 의심 부위 확인 | 뜯고 복구 필요 |

견적 전 확인할 추가비용 5가지
출장비, 기본 탐지비, 추가 검사비, 결과 기록비, 재방문비 5가지가 포함인지 물어보세요. 전화로 들은 금액이 모든 작업을 뜻하지 않을 수 있어요. 밤과 주말은 방문 조건도 달라져요.
견적 전 확인할 추가비용 5가지
| 비용 항목 | 달라지는 조건 | 물어볼 것 |
|---|---|---|
| 출장비 | 거리·시간·긴급 | 검사비에 포함인가요? |
| 기본 탐지비 | 배관·검사 구역 | 범위와 횟수는요? |
| 추가 검사비 | 구역·장비 추가 | 미리 동의받나요? |
| 결과 기록비 | 사진·소견서 | 기본 제공인가요? |
| 재방문비 | 원인을 못 찾음 | 재검사 정산은요? |

탐지 뒤 수리와 복구는 따로예요
새는 곳을 찾는 일과 배관을 고치는 일은 견적이 달라요. 보이는 연결부 교체와 벽 속 배관 수리는 규모가 달라요. 타일, 도배, 방수 복구도 별도 공정일 수 있어요.
수리·복구 작업
| 작업 | 달라지는 조건 | 견적 때 확인 |
|---|---|---|
| 배관 부분 수리 | 깊이·부속 | 자재·인건비 구분 |
| 배관 구간 교체 | 길이·작업 공간 | 철거도 포함인가요? |
| 욕실 방수 | 면적·상태 | 시험까지 포함인가요? |
| 타일·바닥 복구 | 마감재·면적 | 자재도 포함인가요? |
| 천장·도배 복구 | 피해 범위 | 말리기도 포함인가요? |

못 찾아도 검사비는 나올 수 있어요
위치를 못 찾았다고 검사비가 자동으로 없어지지는 않아요. 방문과 검사에 값을 매기는지, 찾았을 때만 받는지 방문 전에 물어보세요. 정산 방식은 문자나 견적서로 받아 두세요.

아랫집 피해는 부담 주체도 확인하세요
아랫집에 물이 떨어져도 윗집이 모든 비용을 내는 건 아니에요. 원인이 집 안인지 공용 부분인지 먼저 확인하세요. 아파트는 관리사무소와 조사 범위를 의논하세요.
건물별 부담 주체 확인
| 건물·상황 | 먼저 물을 곳 | 필요한 자료 |
|---|---|---|
| 아파트 집 안 | 관리사무소·해당 세대 | 집 안 원인 자료 |
| 아파트 공용 배관 | 관리 주체 | 공용 부분 여부 |
| 빌라 층간 | 관련 세대·관리인 | 원인·관리 책임 |
| 단독주택 | 소유자·시공 업체 | 배관·수리 범위 |
| 상가·임차 공간 | 임대인·관리 주체 | 계약서·시설 관리 |


보이는 배관
수도 계량기
욕실
천장·벽
벽 속 배관




