철거 전에 석면을 왜 보나요?
석면은 오래된 건물 자재에 쓰였을 수 있고, 부수면 가루가 날릴 수 있습니다. 그래서 철거 전에 먼저 살펴야 합니다. 직접 뜯기 전에 사진부터 찍어 두고, 의심되는 곳 가까이에는 가지 마세요. 지은 해가 오래될수록 쓰였을 가능성을 먼저 의심해 보세요.
일반 철거와 석면이 있는 철거 비교
| 비교할 것 | 일반 철거 | 석면이 있는 철거 | 어떻게 정하나요? |
|---|---|---|---|
| 먼저 할 일 | 바로 일정 잡기 | 조사 확인부터 | 구청 문의 |
| 작업 방법 | 일반 방식 | 별도 절차를 따라요 | 기관 안내 보기 |
| 일정 | 비교적 단순해요 | 늦어질 수 있어요 | 여유 두기 |
| 직접 작업 | 가능한 부분도 있어요 | 직접 하지 않아요 | 전문 절차 맡기기 |
| 이웃 안내 | 소음 위주 | 안내가 더 필요할 수 있어요 | 구청 안내 따르기 |
석면이 쓰였을 수 있는 자재는 무엇인가요?
오래된 슬레이트 지붕, 천장재, 벽 단열재, 배관을 감싼 자재 등에 쓰였을 수 있습니다. 모양만으로는 알 수 없으니 의심되는 곳을 사진으로 남기세요. 멀리서 한 장, 가까이서 한 장씩 찍어 두면 상담 때 쓰기 좋습니다. 손상된 자재는 만지지 마세요.
석면이 쓰였을 수 있는 자재
| 자재 | 어디에 있나요? | 그럼 이렇게 |
|---|---|---|
 슬레이트 | 오래된 지붕 | 만지지 말고 사진 찍기 |
 천장재 | 실내 천장 | 구멍 내지 않기 |
 벽 단열재 | 벽 안쪽 | 뜯기 전에 문의 |
 배관 감싼 자재 | 보일러실·배관 | 건드리지 않고 사진 |
 장판 밑 자재 | 바닥 밑 | 떼기 전에 문의 |
집에서 먼저 볼 것은 무엇인가요?
건물을 지은 해를 건축물대장(건물 정보 서류)에서 확인하세요. 지붕과 천장 상태를 사진으로 찍되 손으로 만지거나 깨지 마세요. 깨진 조각이 있으면 가까이 가지 말고 알리세요. 건축물대장은 구청이나 온라인 민원에서 볼 수 있습니다. 연식이 오래됐다면 구청에 더 꼼꼼히 물어보세요.
집에서 먼저 하는 일
| 할 일 | 어떻게 하나요? | 왜 필요한가요? |
|---|---|---|
| 건축 연도 | 건축물대장 확인 | 오래된 건물인지 알아요 |
| 지붕 사진 | 멀리서 여러 장 찍기 | 자재를 알려 줄 수 있어요 |
| 천장 사진 | 손대지 않고 찍기 | 상태를 보여 줘요 |
| 철거 범위 | 방·층 정하기 | 조사 범위를 가늠해요 |
조사 대상인지는 어디에 묻나요?
관할 구청의 담당 부서에 전화하거나 방문해 물어보세요. 건물을 지은 해, 철거할 범위, 사진을 알려 주면 대답을 듣기 쉽습니다. 대상 규모는 직접 확인하세요. 통화한 날짜와 담당자 이름은 메모해 두세요.
구청에 물어볼 것
| 물어볼 것 | 이렇게 말해요 | 답 적기 |
|---|---|---|
| 조사 대상 | 우리 철거도 해당되나요 | 대답 날짜와 이름 |
| 절차 | 어떤 순서로 하나요 | 순서 메모 |
| 담당 부서 | 어느 부서에 물을까요 | 부서와 연락처 |
| 필요 서류 | 가져갈 서류가 있나요 | 서류 목록 |
석면이 확인되면 철거는 어떻게 달라지나요?
일반 철거와 달리 별도의 해체와 제거 절차를 따라야 할 수 있습니다. 절차와 기간은 기관 안내에 따르세요. 직접 뜯어 내지 말고 철거 일정도 조정될 수 있다고 생각해 두세요. 새 공사 날짜는 절차가 정해진 뒤에 잡으세요. 절차 순서를 글로 받아 두세요.
석면이 확인되면
| 달라지는 것 | 어떻게 되나요? | 그럼 이렇게 |
|---|---|---|
| 철거 방법 | 별도 절차를 따라야 해요 | 기관 안내 받기 |
| 일정 | 늦어질 수 있어요 | 이사 날짜 여유 두기 |
| 직접 작업 | 하지 않아요 | 전문 절차에 맡기기 |
| 주변 안내 | 이웃에게 알릴 수 있어요 | 구청 안내 따르기 |
철거 상담 때 무엇을 말하나요?
건물을 지은 해, 슬레이트나 천장재 사진, 철거할 범위를 말하세요. 석면 조사가 필요한지, 확인되면 절차가 어떻게 달라지는지 물어보세요. 견적에 이 절차가 들어 있는지, 일정이 늘어나면 어떻게 하는지도 물어보세요. 서면으로 받으면 더 좋습니다.
상담 때 말할 것
| 말할 것 | 이렇게 말해요 | 왜 필요한가요? |
|---|---|---|
| 건물 연도 | 몇 년에 지었어요 | 대상 가늠 |
| 자재 사진 | 지붕·천장 사진이에요 | 자재 파악 |
| 철거 범위 | 집 전체인지 일부인지 | 절차 구분 |
| 구청 문의 | 문의했고 이렇게 답했어요 | 중복 확인 방지 |
기다리는 동안 안전은 어떻게 챙기나요?
의심되는 자재는 부수거나 구멍을 내지 마세요. 아이와 반려동물은 그 구역에 가지 않게 하고, 출입을 막아 두세요. 날씨 때문에 부서진 곳이 있으면 구청에 알리세요. 빗자루로 쓸면 가루가 퍼질 수 있어 피하세요. 떨어진 조각을 발견하면 만지지 말고 사진을 찍어 알리세요.
철거 날짜는 언제 잡는 게 좋은가요?
석면 여부가 확인된 뒤에 철거 날짜를 잡는 것이 안전합니다. 이삿날이나 다음 공사 일정이 이미 있다면 상담 때 먼저 말하세요. 확인에 시간이 걸릴 수 있어 여유 있게 일정을 짜는 것이 좋습니다.
